Kalkulator opłacalności kredytu walutowego

Oblicz opłacalność kredytu walutowego

Pracujesz za granicą i chcesz zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup mieszkania w Polsce? A może jesteś zatrudniony przez zagraniczną firmę i mimo wykonywania obowiązków na terenie Polski, zarabiasz we frankach szwajcarskich? W takiej sytuacji możesz zaciągnąć kredyt we frankach, ale musisz zdawać sobie sprawę z tego, że takie rozwiązanie wcale nie musi być dla Ciebie korzystne. Aby sprawdzić opłacalność kredytu w walucie obcej, powinieneś posłużyć się dedykowanym kalkulatorem, dzięki któremu szybko rozwiejesz swoje wątpliwości.

Z myślą o osobach rozważających możliwość zaciągnięcia kredytu w walucie obcej przygotowaliśmy kalkulator opłacalności kredytu walutowego. To narzędzie, dzięki któremu szybko sprawdzisz, czy bardziej opłaca Ci się spłacać poszczególne raty kredytowe w walucie obcej, czy też może złotówkach. Jak skorzystać z kalkulatora? W pierwszej kolejności musisz wypełnić pola, a więc podać: kwotę kredytu, okres spłaty, rodzaj rat (równe, malejące), oprocentowanie kredytu w złotówkach i walucie obcej oraz walutę, w której zamierzasz zaciągnąć kredyt. Dodatkowo potrzebny będzie średni kurs kupna i sprzedaży danej waluty. Po uzupełnieniu wszystkich wymaganych pól, otrzymasz potrzebne Ci wyniki. Kalkulator wyliczy zarówno ratę kredytu w złotówkach, jak i w walucie obcej. Dodatkowo zyskasz informację o sumie odsetek dla kredytu w złotówkach i walucie obcej. To jednak nie wszystko, bo nasze narzędzie jest w stanie wyliczyć wysokość kursu, przy którym wysokość raty w złotówkach zrówna się z ratą w walucie i o ile procent musi wzrosnąć kurs, aby zrównały się raty w PLN i walucie.

Otrzymując te szczegółowe wyniki, możesz przeanalizować, które rozwiązanie będzie Ci się bardziej opłacać. Pamiętaj przy tym, że konieczne będzie szczegółowe porównanie kredytów dostępnych w ofercie banków i to niezależnie od tego, czy mowa o  kredytach w złotówkach, czy też w walutach obcych.

Czy opłaca się zaciągnąć kredyt w walucie obcej?

Jeszcze kilka lat temu hipoteczny kredyt w złotówkach nie cieszył się popularnością wśród potencjalnych klientów. Dziś wielu zainteresowanych nie ma innej możliwości – tylko na taki kredyt ma szansę. Jeżeli rozważasz zaciągnięcie kredytu walutowego, musisz pamiętać o ryzyku, jakie się z tym wiąże. Może zdarzyć się , że kurs waluty obcej wzrośnie, tym samym czyniąc ratę wyjątkowo wysoką i niekorzystną z Twojego punktu widzenia. Pozostaje też kwestia stóp procentowych. Wzrost gospodarczy przekłada się na wzrost stawek oprocentowania na danym rynku. To zaś ma bezpośredni wpływ na ogólny koszt kredytu.

Rozważając zaciągnięcie kredytu w walucie obcej, warto też pamiętać o ryzyku walutowym. W 2008 r. frank szwajcarski wydawał się stabilną walutą, ale już kilka lat później jego kurs gwałtownie szybował w górę, a to odbiło się na portfelach klientów spłacających w nim kredyty hipoteczne. Współcześnie za stabilną walutę można uznać euro. Czy zatem kredyt w euro jest dobrym pomysłem? Aktualnie tak, ale nawet najlepsi specjaliści nie są w stanie odpowiedzieć na pytanie, jak kurs euro będzie wyglądał za np. 5 lat. A kredyt hipoteczny to przecież często zobowiązanie na 20 lub nawet 35 lat.

Choć  podpisując umowę kredytową na  kilkanaście lat nie można uniknąć ryzyka, to warto zrobić wszystko, aby je zminimalizować. Korzystając z kalkulatora opłacalności kredytu walutowego, szybko sprawdzisz, czy faktycznie opłaca Ci się zaciągnąć kredyt hipoteczny w walucie obcej, czy też może lepiej pozostać przy złotówkach.

Przewalutowanie kredytu – czy to się opłaca?

Problemy osób spłacających kredyty we frankach szwajcarskich spowodowały, że popularnym tematem zaczęło być przewalutowanie posiadanego zobowiązania. Na czym w praktyce polega takie rozwiązanie i czy faktycznie się ono opłaca? Przewalutowanie kredytu sprowadza się do przeliczenia kwoty, która pozostała do spłaty w walucie obcej na złotówki. Przewalutowania zawsze dokonuje się po kursie, który jest aktualny w chwili dokonania tej czynności. Takie rozwiązanie może być zatem korzystne, gdy waluta obca umacnia się, czyli jest coraz droższa w stosunku do złotówki. Problem jednak w tym, że przewalutowanie kredytu to opcja płatna – banki pobierają prowizję, która może wynosić np. 1,00% wartości kwoty kredytu.

Czy istnieje inne rozwiązanie, aby zaoszczędzić? Jako osoba posiadająca kredyt w walucie obcej lub taka, która zamierza go zaciągnąć, musisz wiedzieć, że dobrym pomysłem jest nabycie waluty obcej wówczas, gdy jest ona tania. Szczególnie korzystne kursy oferują kantory internetowe. Dlaczego? Ich właściciele mogą obniżyć wysokość spreadu, bo – w przeciwieństwie do kantorów stacjonarnych czy banków – nie są zmuszeni utrzymywać stacjonarnych punktów sprzedaży. Przykładem kantoru internetowego jest Walutomat.

Rozważając podpisanie umowy o kredyt w walucie obcej, powinieneś pamiętać o wszystkich powyższych wskazówkach. Mając na względzie zarówno korzyści, jak i zagrożenia, podejmiesz optymalną dla siebie decyzję.