1. Strona główna /
  2. Słownik /
  3. Czym jest Marża?

Czym jest Marża?

Marża to zysk banku z udzielonego kredytu hipotecznego i stanowi istotny składnik oprocentowania. Ustalana jest z reguły na podstawie wewnętrznych procedur, będąc wartością zależną od wielu czynników, np. wysokości wkładu własnego, waluty kredytu, wiarygodności kredytobiorcy, indywidualnej sytuacji kredytobiorcy. Kluczowe znaczenie może mieć np. skorzystanie z dodatkowego produktu bankowego – bank jest w stanie obniżyć wysokość marży, jeśli klient zdecyduje się na kartę kredytową i aktywne korzystanie z niej przez określony w umowie czas albo założy rachunek bankowy, aktywuje programy oszczędzania, itp.

Marżę kształtuje cel kredytu hipotecznego. Inną wartością charakteryzuje się marża dla kredytów mieszkaniowych, inna – dla kredytów konsolidacyjnych, a jeszcze inna – dla pożyczek hipotecznych. Chociaż wszystko zależy od indywidualnej polityki banku, zwykle najniższa marża dotyczy kredytów na cele mieszkaniowe, tj. zakup nieruchomości, zakup działki pod budowę domu. Natomiast wyższej marży należy się spodziewać w przypadku kredytu konsolidacyjnego czy typowej pożyczki hipotecznej.

Oblicz zdolność kredytową

Liczba osób w gospodarstwie domowym
Dochód netto łączny gospodarstwa domowego
zł / mc
Suma rat innych kredytów
zł / mc
Suma limitów na kartach kredytowych
zł / mc
Okres kredytowania
lat
Oblicz zdolność


Najlepsze kredyty hipoteczne

Okres maks. 35 lat
Wkład wł. 20%
RRSO 4,06 %
Prowizja 1,69 %
Bezpłatna konsultacja »
szczegóły »
Okres maks. 30 lat
Wkład wł. 10%
RRSO 4,20 %
Prowizja 1,00 %
Bezpłatna konsultacja »
szczegóły »
Okres maks. 30 lat
Wkład wł. 20%
RRSO 4,27 %
Prowizja 0,00 %
Bezpłatna konsultacja »
szczegóły »
Okres maks. 35 lat
Wkład wł. 20%
RRSO 4,22 %
Prowizja 0,00 %
Bezpłatna konsultacja »
szczegóły »
Okres maks. 30 lat
Wkład wł. 20%
RRSO 4,35 %
Prowizja 2,00 %
Bezpłatna konsultacja »
szczegóły »