1. Strona główna /
  2. Słownik /
  3. Czym jest Negatywna decyzja kredytowa?

Czym jest Negatywna decyzja kredytowa?

Negatywna decyzja kredytowa to odrzucenie wniosku kredytobiorcy ubiegającego się o kredyt na mieszkanie, kredyt na zakup działki pod budowę domu czy inny kredyt hipoteczny. Chociaż często uważana jest jako złośliwość ze strony banku, tak naprawdę potrafi uchronić przed poważnymi kłopotami finansowymi w razie niemożności spłaty zobowiązania.

Negatywna decyzja wydawana jest na podstawie wnikliwej analizy uwzględniającej trzy podstawowe elementy, tj. analizę finansowo-osobistą, analizę prawną, analizę nieruchomości. Jeżeli nawet jedna część rodzi pewne wątpliwości, szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego są niewielkie.

Wśród najczęstszych powodów otrzymania negatywnej decyzji kredytowej można wymienić m.in.:

  • obecność w bazie BIK jako nierzetelny kredytobiorca
  • zbyt krótki okres prowadzenia działalności gospodarczej w przypadku ubiegania się o kredyt hipoteczny
  • zatrudnienie przez agencję pracy tymczasowej
  • poręczenie kredytu innej osobie
  • słaby stan techniczny nieruchomości – np. zakup mieszkania bez centralnego ogrzewania, bez łazienki, z łazienką na klatce schodowej
  • kupno mieszkania od mało wiarygodnego dewelopera
  • poświadczenie nieprawdy we wniosku
  • zbyt niska zdolność kredytowa
  • niekompletna dokumentacja.

Oblicz zdolność kredytową

Liczba osób w gospodarstwie domowym
Dochód netto łączny gospodarstwa domowego
zł / mc
Suma rat innych kredytów
zł / mc
Suma limitów na kartach kredytowych
zł / mc
Okres kredytowania
lat
Oblicz zdolność


Najlepsze kredyty hipoteczne

Okres maks. 35 lat
Wkład wł. 20%
RRSO 4,06 %
Prowizja 1,69 %
Bezpłatna konsultacja »
szczegóły »
Okres maks. 30 lat
Wkład wł. 10%
RRSO 4,20 %
Prowizja 1,00 %
Bezpłatna konsultacja »
szczegóły »
Okres maks. 30 lat
Wkład wł. 20%
RRSO 4,27 %
Prowizja 0,00 %
Bezpłatna konsultacja »
szczegóły »
Okres maks. 35 lat
Wkład wł. 20%
RRSO 4,22 %
Prowizja 0,00 %
Bezpłatna konsultacja »
szczegóły »
Okres maks. 30 lat
Wkład wł. 20%
RRSO 4,35 %
Prowizja 2,00 %
Bezpłatna konsultacja »
szczegóły »