Hipoteka360

Czym jest Negatywna decyzja kredytowa?

Negatywna decyzja kredytowa to odrzucenie wniosku kredytobiorcy ubiegającego się o kredyt na mieszkanie, kredyt na zakup działki pod budowę domu czy inny kredyt hipoteczny. Chociaż często uważana jest jako złośliwość ze strony banku, tak naprawdę potrafi uchronić przed poważnymi kłopotami finansowymi w razie niemożności spłaty zobowiązania.

Negatywna decyzja wydawana jest na podstawie wnikliwej analizy uwzględniającej trzy podstawowe elementy, tj. analizę finansowo-osobistą, analizę prawną, analizę nieruchomości. Jeżeli nawet jedna część rodzi pewne wątpliwości, szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego są niewielkie.

Wśród najczęstszych powodów otrzymania negatywnej decyzji kredytowej można wymienić m.in.:

  • obecność w bazie BIK jako nierzetelny kredytobiorca
  • zbyt krótki okres prowadzenia działalności gospodarczej w przypadku ubiegania się o kredyt hipoteczny
  • zatrudnienie przez agencję pracy tymczasowej
  • poręczenie kredytu innej osobie
  • słaby stan techniczny nieruchomości – np. zakup mieszkania bez centralnego ogrzewania, bez łazienki, z łazienką na klatce schodowej
  • kupno mieszkania od mało wiarygodnego dewelopera
  • poświadczenie nieprawdy we wniosku
  • zbyt niska zdolność kredytowa
  • niekompletna dokumentacja.
Oceń:
3,75|Głosy: 10200
Udostępnij na:
Ekspert Hipoteka360
Ekspert radzi

Zostaw swój numer telefonu.
Ekspert oddzwoni bezpłatnie.

Telefon Bezpłatna konsultacja