Czym jest Nieruchomość?

Zgodnie z polskim systemem prawnym można wyróżnić trzy rodzaje nieruchomości:

• Nieruchomości gruntowe to część powierzchni ziemskiej, która stanowi odrębny przedmiot własności. Aby stać się właścicielem takiej nieruchomości, można zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup działki pod budowę domu.
• Nieruchomości budynkowe to nieruchomości, względem których istnieje prawo użytkowania wieczystego.
• Nieruchomości lokalowe to nieruchomości, które funkcjonują w oparciu o ustawę o własności lokali. Stanowi odrębny lokal mieszkalny, a jego własność powstaje po dokonaniu wpisu w księdze wieczystej.

Zakup nieruchomości odbywa się na podstawie umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego pod rygorem nieważności. Nie ma konieczności dokonywania zakupu za gotówkę, ponieważ możliwe jest sfinansowanie kredytem.

Ubiegając się o kredyt hipoteczny, można uzyskać wsparcie finansowe nie tylko na nieruchomość lokalową, ale również na nieruchomość budynkową (np. dom), a nawet grunty (tzw. kredyt pod zakup działki na budowę domu).

Adam Dąbrowski Twitter

Ukończył studia na Uniwersytecie Ekonomicznym w Poznaniu. Pisze porady, których celem jest pomóc wszystkim poszukującym dla siebie kredytu hipotecznego. Tłumaczy najważniejsze pojęcia pojawiąjące się w tym procesie i ułatwia dotarcie do najlepszych ofert kredytowych w Internecie.