1. Strona główna /
  2. Słownik /
  3. Co to jest Umowa przedwstępna?

Co to jest Umowa przedwstępna?

Mianem umowy przedwstępnej określa się umowę, w ramach której obie strony zobowiązują się do zawarcia w przyszłości umowy przyrzeczonej. Celem jej podpisania jest nie tylko możliwość „rezerwacji” nieruchomości, ale również ubieganie się o kredyt mieszkaniowy czy kredyt na zakup działki pod budowę domu.

Umowa przedwstępna może mieć formę umowy cywilnoprawnej lub aktu notarialnego. Chociaż obie wersje są dopuszczalne przez bank, akt notarialny stanowi lepsze zabezpieczenie. Niestety umowa w takiej formie oznacza wyższe koszty związane z koniecznością uiszczenia taksy notarialnej za sporządzenie dokumentu.

Umowa przedwstępna powinna zawierać wiele istotnych punktów określonych w umowie przyrzeczonej. Istotne jest, aby uwzględniała takie elementy jak:

  • cena nieruchomości
  • rodzaj nieruchomości
  • strony umowy
  • termin zawarcia umowy ostatecznej.


Chociaż umowę przedwstępną można zredagować samodzielnie, najlepiej skontaktować się ze specjalistą. Nie musi to być jednak wyłącznie prawnik. Również doradca i eksperci kredytowi np. związany z Open Finance, Notus czy Expander jest w stanie nadać umowie przedwstępnej prawidłowy „kształt”. Pomoc eksperta ma tutaj ogromne znaczenie – brak w umowie przedwstępnej kluczowych informacji może spowodować odrzucenie wniosku kredytowego przez bank.

Oblicz zdolność kredytową

Liczba osób w gospodarstwie domowym
Dochód netto łączny gospodarstwa domowego
zł / mc
Suma rat innych kredytów
zł / mc
Suma limitów na kartach kredytowych
zł / mc
Okres kredytowania
lat
Oblicz zdolność


Najlepsze kredyty hipoteczne

Okres maks. 35 lat
Wkład wł. 20%
RRSO 4,07 %
Prowizja 1,90 %
Bezpłatna konsultacja »
szczegóły »
Okres maks. 30 lat
Wkład wł. 10%
RRSO 4,20 %
Prowizja 1,00 %
Bezpłatna konsultacja »
szczegóły »
Okres maks. 30 lat
Wkład wł. 10%
RRSO 3,83 %
Prowizja 3,00 %
Bezpłatna konsultacja »
szczegóły »
Okres maks. 30 lat
Wkład wł. 20%
RRSO 4,27 %
Prowizja 0,00 %
Bezpłatna konsultacja »
szczegóły »
Okres maks. 35 lat
Wkład wł. 20%
RRSO 4,22 %
Prowizja 0,00 %
Bezpłatna konsultacja »
szczegóły »